Суд не разрешил УК убрать вывеску пункта выдачи заказов в Петропавловске

Арбитражный суд Камчатского края отказал управляющей компании «Вектор», которая хотела убрать вывеску пункта выдачи заказов с фасада дома № 40 по улице Ларина в Петропавловске-Камчатском.

Компания обслуживает этот дом. Часть нежилых помещений в нём принадлежит предпринимателю Г., он сдал их в аренду другому предпринимателю — Б., и тот открыл пункт выдачи заказов интернет-магазина. У входа в подвал рядом с третьим подъездом появилась табличка размером 0,4 на 0,4 метра: название магазина и часы работы.

Управляющая компания посчитала, что табличку повесили незаконно. По её словам, договор с собственниками не заключали, а общее собрание вопрос не обсуждало. Претензию владелец помещений не удовлетворил, и компания пошла в суд. Предприниматель иск не признал, третьи лица в заседание не пришли.

Суд счёл, что на фасаде висит не реклама, а информационная вывеска. На ней нет описаний товаров, слоганов, цен и акций, она размещена у самого входа в пункт выдачи, а её размер не больше того, что допускает администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Закон «О защите прав потребителей» (статья 9) обязывает продавца сообщать покупателям своё название, адрес и режим работы. Для такой информации решение общего собрания собственников не нужно.

Вреда жильцам и помех в пользовании общим имуществом управляющая компания не доказала. Довод предпринимателя, что он не тот ответчик, суд отклонил: собственник отвечает за своё имущество, а сдавая помещение в аренду, сам решает, как им пользоваться, и отвечает за фасад у входа.

В иске отказали, пошлину оплатит управляющая компания. Решение вступило в силу.