На Камчатке кадастровый инженер — 44-летняя жительница города Елизово — внесла в документацию заведомо ложные сведения об отнесении строения к объектам недвижимости. В прокуратуру с соответствующим заявлением обратились сотрудники краевого управления Росреестра, — сообщила старший помощник прокурора края по взаимодействию со СМИ Лариса Шунина.
В ходе проверки было установлено, что кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Елизовское земельное агентство» по заказу одного из арендаторов земельного участка изготовила технический план сооружения, находящегося на участке, обозначив его в качестве жилого дома (недвижимость).
«Данный объект не может быть отнесен к объектам капитального строительства, так как сооружение стоит на бетонных кирпичах, то есть над поверхностью земельного участка и, следовательно, не имеет прочной связи с землей. Площадь “жилого дома” — 7,2 квадратных метров. Запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте “жилой дом” могла повлечь негативные правовые последствия», — пояснила представитель надзорного ведомства.
Наличие «жилого дома» на участке дает возможность арендатору оформить без проведения торгов в собственность земельный участок, предоставлять объект недвижимости в залог, сдавать его в аренду, продавать как «жилой дом», страховать, совершать иные незаконные действия в отношении несуществующего объекта недвижимости.
По результатам проверки в отношении кадастрового инженера прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ (внесение заведомо ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).
При рассмотрении дела в суде защитник настаивала на невиновности подзащитной, указав, что на месте временного строения раньше мог находиться капитальный объект, который после изготовления технического плана сразу исчез или был кем-то заменен. Такие аргументы суд посчитал неубедительными.
Постановлением мирового судьи 40-летней жительнице города Елизово назначено наказание в виде штрафа в размере 40 тысяч рублей. Постановление в законную силу не вступило и может быть обжаловано. Дальнейшее использование недостоверного технического плана пресечено.
0 комментариев