Арбитражный суд Камчатского края отказал предпринимателю в признании права собственности на магазин «Заря» на улице Сахалинской в районе СРВ в Петропавловске, здание признано самовольной постройкой. Решение вступило в законную силу, а значит, по закону, строение должны снести.
Как рассказали в пресс-службе суда, индивидуальный предприниматель обратился арбитражный суд с иском к администрации краевого центра о признании права собственности на здание магазина. «Требования истца мотивированы тем, что в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, магазин фактически является самовольной постройкой. Однако учитывая, что нахождение магазина в районе имеет социальную значимость для населения, а сама постройка соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, предприниматель полагал, что суд может при таких обстоятельствах признать за ним право собственности», — рассказали в пресс-службе арбитражного суда.
Там пояснили, что признать постройку собственностью заявителя нельзя по нескольким причинам. Главная из них — предприниматель не получил разрешение на строительство и не пытался его получить. Согласно материалам дела, он обратился в департамент градостроительства и земельных отношений с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию только в 2014 году, когда здание было уже построено. Кроме того, 31 декабря 2016 года прекратил своё действие договор аренды земельного участка, на котором расположен магазин.
Добавим, согласно закону, последствием осуществления самовольной постройки должен быть её снос (приведение здания в состояние, предшествующее реконструкции). Признание права собственности возможно только в том случае, если заявитель по независящим от него причинам был лишён возможности получить необходимые разрешения.
0 комментариев