пн 26 июля, 00:40 МСК 15:40
Петропавловск-Камчатский
13 °C 0 м/с, 759 мм. рт. ст.
73.77
86.85
16+
© 2012–2021 СМИ "Информационное агентство "Камчатка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер:
серия ИА № ФС77-76067
16+

Минное поле в Стране дураков

Минное поле в Стране дураков
#Все новости
7 февраля 2014, 12:17
0 3108

Вопреки всем законам экономики, физики, логики – именно так существует сегодня жилищно-коммунальная сфера. Тот факт, что услуга оплачена, совсем не означает, что она будет предоставлена. Если в кармане коммунальщика прибыло денег, еще не значит, что у вас убыло коммунальных проблем. То есть принцип «деньги – товар» не работает и   выражение «любой каприз за ваши деньги» неприменимо. Как раз наоборот: год от года, с ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, компании, их предоставляющие, вкупе с чиновниками, курирующими отрасль, становятся все требовательнее, капризнее, циничнее.

И если раньше вам говорили, что вы обязаны вовремя и в полном объеме оплачивать поставляемые услуги, то теперь вы, оказывается, должны еще и отслеживать прохождение платежей, контролировать правильность начислений и движение средств.

Платить неизвестно за что и впрок – тоже ваша святая обязанность. Теперь считается, что деньги, которые вы отдали за так и не предоставленные услуги, вы просто были должны. Поэтому вам их... прощают. И тарифы, зашкаливающие за пределы разумного, — отнюдь не гарантия вашего спокойствия и комфорта, и вовсе не повод расслабиться, ведь ЖКХ – для жильцов-плательщиков настоящая фабрика ловушек и неприятных сюрпризов.

Здесь все время идут бои без правил: коммунальщики против мирного населения. Арбитры, то есть чиновники, призванные регулировать ситуацию, и авторы жилищного законодательства откровенно подсуживают только одной стороне – нападающей.

Именно так, потерпевшей стороной в боях без правил, почувствовали себя осенью 2013 года жители нескольких сотен петропавловских домов, вошедших в категорию «отказников». Обитатели старенького жилья не сразу поняли, что произошло. Сначала им было велено собраться в назначенный час для решения вопроса управления домами. А после началось совсем уж странное...

«Действуй строго по закону, То бишь действуй... втихаря»

В число отказников попал и дом № 13 по улице Морской – один из старейших в Петропавловске, построенный в 40-е годы ХХ века. По старости своей и малоквартирности дом относится к разряду нерентабельных – ухода требует постоянного, а платежей маловато. Большая часть его площадей сегодня находится в собственности жильцов. А значит, все насущные вопросы, связанные с домом, решают именно они.

И вот, в конце 2013 г. управляющая компания ООО «УЖКХ» решила в одностороннем порядке расторгнуть договор с жильцами ул. Морской, 13, заключенный до 2015 года.

Кстати, при заключении договора их мнения никто не спрашивал. Сотрудники Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (руководитель Л.Ф. Литвинова) оформили все сами. Чтобы упросить себе задачу, департамент создал товарищество собственников жилья (ТСЖ). Правда, собственников (жильцов) уведомить об этом технично «забыли». С этим самым ТСЖ и заключило договор ООО «УЖКХ». Не спрашивали их и после – когда отпала надобность в липовом ТСЖ, и его аннулировали. Впрочем, того, что ТСЖ – фиктивное и создано для удобства чиновников и коммунальщиков, от жильцов дома никто не скрывал: нужно было прикрепить дом к управляющей компании – прикрепили, понадобилось создать ТСЖ – создали. Захотели аннулировать – да без проблем!

Не сказать, чтобы и жильцы как-то особенно нервничали по этому поводу, ведь какая, в сущности, разница, как называется бывший ЖЭК? Лишь бы выполнял свою работу.

Правда, как раз с работой было не очень. Несмотря на солидные суммы квартплат, управляющая компания на поприще неудобного тринадцатого дома особого рвения так и не проявила. Ни ремонтов, ни уборок, ни расчистки территории – ничего. Только счета приходили регулярно и неизбежно, как смерть и налоги. И все как-то шло своим чередом, как вдруг в октябре 2013 года в подъезде появилось объявление: явиться всем туда-то и тогда-то – будем решать, что с вами делать. И подпись: УЖКХ.

Словно в старой сказке «было – не было»

Жильцы собрались в назначенный час, то есть 24 октября в 18.30, и стали ждать явления «УЖКХ» народу. Ждали долго, но напрасно. Явление не состоялось. И граждане, прежде чем разойтись по квартирам, факт неявки инициатора собрания предварительно заактировали. На всякий случай.

Каково же было их удивление, когда в скором времени все они получили протокол... Согласно документу, 24 октября 2013 года в 18 часов 30 минут по местному времени собрание состоялось! Жильцы изменили способ управления домом, и даже избрали уполномоченное лицо, которое будет приводить в исполнение их решения. Причем выбрали единогласно. От лица собственника по имени Муниципалитет расписалась в документе некто Никонова Е.Е.

Вероятно, чиновники и коммунальщики не сочли нужным выслушать мнение остальных жильцов-собственников, считая, что те находятся в подавляющем... меньшинстве. Не знали в Департаменте управления жилищным фондом, а также в ООО «УЖКХ», что соотношение площадей, принадлежащих собственникам и городу, давно и значительно изменилось в пользу первых. И что муниципальная площадь в доме составляет не 304,8 квадратных метров, как сказано в липовом протоколе несостоявшегося собрания, а 151,7, что гораздо меньше необходимых 51%. Выходит, не владеет департамент нужной информацией. Общаться с жильцами некогда, оттого и работники некомпетентны, и протоколы фальшивы. Но раз в документе указаны неверные данные (о факте фальсификации – разговор отдельный), значит, решение «собрания» должно быть аннулировано?    

— Какое хамство! Обман, подлог, мистификация! – негодовали жильцы.

Но все их попытки разоблачить ложь, доказать, что документ – липа, а собрание – выдумка, до сих пор ни к чему не привели.

— Ну, не было собрания, и что с того? – спокойно ответствовали чиновники Департамента и работники управляющей компании. – Вас много, со всеми не соберёшься.

— Да, с этической стороны порядок нарушен. Собрания действительно проводились не везде, но ведь в большинстве домов большая часть площадей – муниципальная собственность, - пояснил И.В. Амельчук, начальник отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

— Деньги? Какие деньги? Ах, собранные ранее, за капремонт! Собственник может истребовать их через суд. Да-да, только он и только за капитальный. Ни за текущий, ни за содержание жилья деньги не возвращаются. Такое у нас законодательство, - сообщила ведущий консультант все того же «жилищного» департамента Ольга Петровна Архипович.

Это знаете ли, не законодательство, а законобрательство у нас получается, когда одна сторона все время дает, а другая – берет, когда одна не имеет никаких прав, а другой доступны все рычаги давления, вплоть до отключения электричества.

«Вы слышите меня, бандерлоги?»

С этической, говорите, стороны нарушили порядок? Точно! Совсем не этично, и совсем не порядок, когда тебе за твои же деньги ясно дают понять, что ты – никто, и твое дело – вовремя сдавать половину твоей зарплаты в пользу ненасытных ЖЭУ, МУПов, МАУ и прочих обществ с ОЧЕНЬ ограниченной ответственностью и полным отсутствием совести. А все, что тебе должны... ну, что ж, попробуй, отсуди!

«Вас выслушали, вам должно полегчать, - примерно таков подтекст чиновничьих монологов. – Идите, копите деньги на новые платежи. То ли еще будет».

И в данной ситуации вам полагается ликовать по случаю наступления «Юрьева дня», который освободил вас от ига управляющей компании. Она больше не нуждается в вас, она ушла... вместе с вашими деньгами, годами отчисляемыми вами на ремонт капитальный и текущий, уплаченных за так и не вымытые подъезды, за сосульки, которые попадали сами, за вами же купленные и вкрученные лампочки, за снег, который вы с соседями откидывали в свободное от работы время, за нечищеные чердаки и подвалы, за непуганых крыс и за все остальное, что вам были должны и великодушно простили.

Но в ответ на свои претензии чего только ни наслушается житель Петропавловска-Камчатского от «специалистов» администрации ПКГО! Вот и госпожа Архипович договорилась до того, что посоветовала некой гражданке, недовольной положением вещей в сфере ЖКХ... поменять страну! То есть не общественный и политический строй, боже упаси, а местожительство! Так и сказала:

— Езжайте жить на Запад.

А еще отчитала ее за неправильное мировосприятие:

— Вы считаете, что государство должно о вас заботиться, но это не так!

Гражданке напомнили о том, что ее никто не просил являться на этот свет, жить в этом городе и в этой стране. И что весь мир нынче существует по принципу «выживает сильнейший». То есть, по закону джунглей, где есть хищники и травоядные? Интересно, чиновники мэрии кем себя считают? А коммунальщики? Ну, к травоядным они явно относят нас. Поэтому, всякий раз, обращаясь в мэрию или в ЖЭУ, помните о законе джунглей, по которому живут там, где законы не работают по-человечески.

Варвара Кононова

Поделиться в соцсетях

0 комментариев

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий Авторизация
Ваш комментарий успешно отправлен и появится на сайте после проверки модератором