Камчатский край занял шестую строчку рейтинга ипотечной доступности среди регионов России. Вторичный рынок жилой недвижимости и условия ипотечного кредитования проанализировали эксперты Аналитического центра SRG. Рейтинг они составили на основе данных за июль 2016 года.
Как показали результаты исследования, в четырех субъектах РФ среднестатистическая семейная пара, а также семья с одним несовершеннолетним ребенком смогут оформить в ипотеку квартиру свыше 100 квадратных метров. Этими регионами стали Ямало-Ненецкий АО, Мурманская область, Магаданская область и Ханты-Мансийский АО. Самым недоступным регионом РФ для покупки жилья в ипотеку для семьи из двух человек является город Севастополь, а для семьи с ребенком — Кабардино-Балкарская республика.
В частности, на Камчатке семья из двух человек сможет позволить себе 118 квадратных метров жилья при стоимости 58,3 тысячи рублей за «квадрат». Семья с ребенком, при вложении всех свободных денежных средств на погашение ипотечного кредита, сможет приобрести квартиру площадью 83 квадратных метра.
«Собственное жилье — мечта для многих молодых семей. Доступность жилья определяется многими факторами, среди которых ключевую роль играет социально-экономическое развитие региона. Не уменьшая важности стратегического развития экономической силы регионов, важно отметить мультипликативный эффект снижения ставки кредитования. Так, уменьшение ставки с 13% до 11% увеличивает площадь доступного для приобретения жилья на 10%, — отметил партнер Группы компаний SRG Максим Русаков, — Согласно данным Банка России, минимальный уровень ставок по ипотечным кредитам в рублях был зафиксирован в ноябре 2011 года на уровне 11,4%. В ближайшей перспективе не стоит ожидать снижения ставки ниже исторического минимума, хотя тенденция к ее уменьшению сохраняется».
Справка: Доступная сумма ипотечного кредита для семьи оценивалась, исходя из следующих параметров кредита: средневзвешенный срок кредита — 15,2 года, средневзвешенная ставка — 12,99% годовых (данные ЦБ РФ) и первоначального взноса в 20% от стоимости жилья. Чукотский АО, Республика Крым и Республика Ингушетия не вошли в аналитический отчет из-за недостаточного количества статистических данных.
0 комментариев