Арбитражный суд Камчатского края признал недействительным договор аренды помещения, заключенный между индивидуальным предпринимателем и АО «Газпромбанк». С соответствующим иском в интересах РФ в лице Министерства обороны страны обратился прокурор Камчатского края.
В пресс-службе Арбитражного суда Камчатского края рассказали, что 11 января минувшего года предприниматель и «Газпромбанк» заключили договор аренды помещения в Вилючинске (на Нахимова, 30) общей площадью 33,1 квадратного метра, принадлежащего предпринимателю. Прокурор обратился в Арбитражный суд, ссылаясь на то, что данное помещение находится в границах закрытого административно-территориального образования. Для сделок, связанных с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО, установлены ограничения. Такие сделки могут совершаться юрлицами, расположенными и зарегистрированными на указанной территории. Участие других юридических лиц возможно только при наличии решения о допуске к совершению сделки.
Участниками оспариваемой сделки являются предприниматель, зарегистрированный по месту жительства на территории ЗАТО город Вилючинск, и «Газпромбанк», зарегистрированный в Москве. Арендатор не имеет зарегистрированного на территории закрытого образования филиала или представительства. Кроме того, спорный договор аренды не согласован с Министерством обороны России.
Оценив фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что заключение договора аренды в отсутствие согласования сделки с федеральным органом исполнительной власти не может служить основанием для признания сделки действительной. Таким образом, исковые требования прокурора удовлетворены. Решение суда обжаловано в апелляционную инстанцию и оставлено без изменения.