Жительница Камчатки выиграла суд против мэрии после затопления квартиры

Жительница пятиэтажки в микрорайоне Завойко в Петропавловске-Камчатском столкнулась с серьёзной проблемой. Ее квартиру регулярно заливало из-за прохудившихся оконных блоков и подоконников в расположенной этажом выше квартире. Это длилось с марта 2023 года. В результате пострадала внутренняя отделка её квартиры, сильно повысился уровень влажности, сообщили ИА «Камчатка» в краевом суде.

Выяснилось, что квартира наверху принадлежит администрации города и передана жильцам по договору социального найма. Ремонт этой квартиры, согласно ответу городских властей, планировался лишь на первый квартал 2024 года. Более того, хозяйке залитой квартиры представители мэрии строго наказали самой следить за состоянием своего жилья, проводить там текущий ремонт и даже пригрозили ответственностью.

Женщина самостоятельно заказала экспертизу, которая оценила размер ущерба — свыше 368 тысяч рублей. И обратилась в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства, требуя компенсации за материальный ущерб, возмещения морального вреда и покрытия судебных расходов.

Суд встал на сторону пострадавшей, обязав Управление выплатить компенсацию, но за исключением морального вреда. Ущерб ответчик компенсировать отказался и подал апелляцию, утверждая, что ответственность должна лежать на квартиросъемщике, с которым заключен договор социального найма. Однако краевой суд оставил решение без изменений.

Согласно закону, капитальный ремонт, включая замену оконных блоков, обязан проводить собственник жилья, в данном случае — муниципалитет. А передача квартиры в социальный наем не снимает с владельца обязанность содержать имущество в порядке.