Бум индивидуального строительства и новые возможности ипотеки на Камчатке

На Камчатке зафиксирован резкий рост интереса к строительству собственных домов, сообщили в Корпорации развития Камчатского края (КРКК). По данным аналитиков «Домклик» (Сбербанк), регион вошёл в шестёрку лидеров России по доле ипотечных кредитов, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На полуострове 9,5% всех ипотечных займов приходится на строительство частных домов — это выше, чем в Московской области (8,3%), и уступает только Якутии в Дальневосточном федеральном округе. С 2019 года на Камчатке льготной «Дальневосточной ипотекой» воспользовались уже 2 322 семьи. Средний размер кредита — 5,13 млн рублей, а общий объём займов превысил 12 млрд рублей.

Программа, стартовавшая под 2% годовых и сроком до 20 лет, стала настоящим драйвером жилищного строительства. В 2026 году её условия расширили: теперь льготный кредит доступен не только молодым семьям и бюджетникам, но и защитникам приграничных территорий, а также сотрудникам домов престарелых и соцзащиты, если у них есть лицензия на медицинскую деятельность.

Корпорация развития Камчатки, реагируя на растущий интерес к индивидуальному жилищному строительству в крае, совместно с местными органами власти подготовила и распространила среди потенциальных застройщиков перечень земельных участков, подходящих для комплексного коттеджного строительства.

В ответ на возросшее число желающих приобрести собственное жильё в регионе, деловое сообщество также активизировалось. На прошлой неделе по инициативе общественного представителя Агентства стратегических инициатив в Камчатском крае Владимира Рубахина в региональном отделении «Деловой России» состоялось заседание экспертной группы, посвящённой развитию индивидуального жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители всех заинтересованных сторон, в том числе и Корпорации развития Камчатки.

«На базе экспертной команды планируется сформировать постоянно действующую рабочую группу при Инвестиционном комитете края, – рассказала исполнительный директор регионального отделения «Деловой России» Ольга Горбикова, – и вовлечь в её деятельность представителей органов власти края и муниципалитетов». Идею создания такого  органа поддержали в правительстве региона. Перед рабочей группой стоит задача развития доступного комплексного индивидуального жилищного строительства.

Эксперты отмечают: массовое индивидуальное строительство повысит качество жизни, поможет закрепить кадры и привлечь специалистов из других регионов. В планах — развитие коттеджных посёлков с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.